Dados do imóvel

Sala de esquina no Vanguarda

Parque Una, Pelotas - RS

Descrição

Sala comercial à venda ou para aluguel no Vanguarda - 33,29 m² privativos, esquina, pronta para uso, sol da tarde e 4º andar. Localizada no Vanguarda - Parque Una, esta sala comercial conta com 33,29 m² de área privativa, orientação solar oeste e posição em esquina, sendo uma das poucas unidades deste tipo disponíveis para locação ou venda no empreendimento. Situada em andar baixo (4º andar), é ideal para quem busca praticidade no acesso. A sala já está com o piso instalado, rebaixamento em gesso, instalações de banheiro finalizadas e documentação em dia, pronta para iniciar as atividades de forma imediata. Um espaço funcional, bem posicionado e alinhado à proposta moderna e integrada do Parque Una.

Descrição empreendimento

Conheça salas para compra e locação no Edifício Vanguarda no Parque Una. Edifício moderno, com 3 elevadores rápidos, hall de entrada integrado à Livraria Vanguarda, bicicletário, vestiário. Endereço do Edifício Vanguarda: Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - CEP 96075-160, Pelotas/RS. O terraço, que é conectado ao Espaço Cultural, é uma área ao ar livre aberta ao público, com curadoria e gestão pela renomada Livraria Vanguarda. Além de ser um local de convívio entre os frequentadores do edifício, o layout do terraço permite a realização de diversos eventos, como vernissages, palestras e até mesmo eventos internos e externos. Para facilitar as atividades, o local possui uma sala de reuniões à disposição. O projeto de arquitetura de interiores e paisagismo é meticulosamente planejado, resultando em uma harmonia perfeita. A escolha dos materiais demonstra requinte e qualidade em cada detalhe. Além disso, o imóvel está conectado à Galeria de Escritores, tornando-o um verdadeiro ponto de encontro cultural. Para garantir a segurança e praticidade, o acesso ao imóvel é controlado, e há um espaço de armazenamento para encomendas. A integração com a âncora Vanguarda e a rua coberta proporciona comodidade aos moradores. As salas do imóvel oferecem flexibilidade de layout, permitindo que você as adapte às suas necessidades. A iluminação ampla e a ventilação são características marcantes, garantindo um ambiente agradável. Além disso, todas as salas são entregues com esperas para split, possuem rebaixamento em gesso e esquadrias de alumínio de alta qualidade.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Elevador

• Espaco Gourmet

• Pilotis

• Portaria 24h

• Terraço Coletivo

• Zelador

Mapa do imóvel