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Descrição
Sala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - vista para o parque e possibilidades de personalização
No 11º andar do Vanguarda, esta sala comercial à venda oferece vista ampla para o Parque Una e excelente incidência de luz natural. Com planta versátil e andar alto, é ideal para profissionais e empresas que desejam personalizar o espaço conforme suas necessidades.
A localização dentro do Parque Una garante visibilidade, valorização e praticidade no dia a dia, com fácil acesso a serviços, estacionamentos e ao eixo central do bairro. O edifício Vanguarda se destaca pela arquitetura contemporânea, segurança, controle de acesso e infraestrutura completa para ambientes corporativos.
Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um espaço diferenciado e pronto para ser moldado conforme seu negócio.
Entre em contato com a Exclusive Sul para agendar sua visita e explore as possibilidades que essa sala oferece.
Descrição empreendimento
R$ 330.000,00
Conheça salas para compra e locação no Edifício Vanguarda no Parque Una. Edifício moderno, com 3 elevadores rápidos, hall de entrada integrado à Livraria Vanguarda, bicicletário, vestiário.
Endereço do Edifício Vanguarda: Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - CEP 96075-160, Pelotas/RS.
O terraço, que é conectado ao Espaço Cultural, é uma área ao ar livre aberta ao público, com curadoria e gestão pela renomada Livraria Vanguarda. Além de ser um local de convívio entre os frequentadores do edifício, o layout do terraço permite a realização de diversos eventos, como vernissages, palestras e até mesmo eventos internos e externos. Para facilitar as atividades, o local possui uma sala de reuniões à disposição.
O projeto de arquitetura de interiores e paisagismo é meticulosamente planejado, resultando em uma harmonia perfeita. A escolha dos materiais demonstra requinte e qualidade em cada detalhe. Além disso, o imóvel está conectado à Galeria de Escritores, tornando-o um verdadeiro ponto de encontro cultural.
Para garantir a segurança e praticidade, o acesso ao imóvel é controlado, e há um espaço de armazenamento para encomendas. A integração com a âncora Vanguarda e a rua coberta proporciona comodidade aos moradores.
As salas do imóvel oferecem flexibilidade de layout, permitindo que você as adapte às suas necessidades. A iluminação ampla e a ventilação são características marcantes, garantindo um ambiente agradável. Além disso, todas as salas são entregues com esperas para split, possuem rebaixamento em gesso e esquadrias de alumínio de alta qualidade.
Características
Área Privativa 32m²
1 Banheiro
Infraestrutura
Bicicletário
Elevador
Espaco Gourmet
Pilotis
Portaria 24h
Terraço Coletivo
Zelador
Financiamento Fácil
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Valor venda
R$ 330.000,00
Condomínio
R$ 314,09
IPTU
R$ 95,55
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