Dados do imóvel

Vanguarda - com sacada

Parque Una, Pelotas - RS

Descrição

Sala comercial à venda no Vanguarda - 8º andar, com sacada, vista para o pôr do sol e planta iluminada Localizada no 8º andar do Edifício Vanguarda, no Parque Una, esta sala comercial é uma das poucas unidades do empreendimento com sacada - o que proporciona uma vista aberta para o poente e entrada abundante de luz natural. A esquadria do piso ao teto e o balcão envidraçado valorizam ainda mais o ambiente, ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem iluminado. A sala está em uma posição privilegiada do andar, próxima ao elevador, o que garante praticidade no acesso para clientes e visitantes. Foi entregue com rebaixamento em gesso e pintura pronta, permitindo que o comprador defina o piso conforme seu projeto ou preferência. Uma opção versátil para montar consultório, escritório ou espaço de atendimento com presença no endereço mais valorizado da cidade. Entre em contato com a Exclusive Sul para agendar sua visita e conhecer este espaço com potencial e localização diferenciada.

Descrição empreendimento

Conheça salas para compra e locação no Edifício Vanguarda no Parque Una. Edifício moderno, com 3 elevadores rápidos, hall de entrada integrado à Livraria Vanguarda, bicicletário, vestiário. Endereço do Edifício Vanguarda: Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - CEP 96075-160, Pelotas/RS. O terraço, que é conectado ao Espaço Cultural, é uma área ao ar livre aberta ao público, com curadoria e gestão pela renomada Livraria Vanguarda. Além de ser um local de convívio entre os frequentadores do edifício, o layout do terraço permite a realização de diversos eventos, como vernissages, palestras e até mesmo eventos internos e externos. Para facilitar as atividades, o local possui uma sala de reuniões à disposição. O projeto de arquitetura de interiores e paisagismo é meticulosamente planejado, resultando em uma harmonia perfeita. A escolha dos materiais demonstra requinte e qualidade em cada detalhe. Além disso, o imóvel está conectado à Galeria de Escritores, tornando-o um verdadeiro ponto de encontro cultural. Para garantir a segurança e praticidade, o acesso ao imóvel é controlado, e há um espaço de armazenamento para encomendas. A integração com a âncora Vanguarda e a rua coberta proporciona comodidade aos moradores. As salas do imóvel oferecem flexibilidade de layout, permitindo que você as adapte às suas necessidades. A iluminação ampla e a ventilação são características marcantes, garantindo um ambiente agradável. Além disso, todas as salas são entregues com esperas para split, possuem rebaixamento em gesso e esquadrias de alumínio de alta qualidade.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Elevador

• Espaco Gourmet

• Pilotis

• Portaria 24h

• Terraço Coletivo

• Zelador

Financiamento Fácil

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Mapa do imóvel