Sala comercial com vaga de garagem no Zabaleta Office. Unidade com 29,47 metros quadrados privativos e vaga de garagem, disponível para locação. Consulte condições de negociação, como por exemplo a colocação de piso e/ou a instalação de ar-condicionado.

Zabaleta Office: salas comerciais na Rua Andrade Neves em Pelotas, de 23,96 m² a 61,49 m² de área privativa, com fachada neoclássica preservada no centro da zona norte. Localizado na Rua Andrade Neves, 3418, entre a Rua Rafael Pinto Bandeira e a Rua Antônio dos Anjos, o empreendimento oferece salas comerciais com metragens que vão de 23,96 m² a 61,49 m² de área privativa (a área que fica de uso exclusivo de cada sala, sem contar paredes e áreas comuns). Para quem precisa de mais espaço, há a opção de unir salas vizinhas, chegando a até 115,64 m². O prédio nasce a partir da revitalização de uma casa histórica em estilo neoclássico, um dos exemplares mais conhecidos da arquitetura pelotense. A fachada original foi preservada e incorporada ao novo empreendimento, mantendo viva uma referência que faz parte da memória da cidade. O hall de entrada e a sala de reuniões são climatizados e decorados conforme o padrão do book de vendas, pensados para dar uma boa primeira impressão a quem visita o espaço. As salas contam ainda com forro de gesso, fechadura digital, catraca eletrônica na entrada do condomínio e medidores individuais de água. Os banheiros são entregues com bancada em mármore branco, cuba, bacia sanitária e piso em porcelanato. Nas áreas comuns, o condomínio conta com dois elevadores, iluminação em LED com sensores de presença e bicicletário. A proposta do Zabaleta Office é ser versátil, recebendo empresas de diferentes segmentos, de consultórios a escritórios administrativos. A localização está cercada pelas principais avenidas de Pelotas, o que facilita o acesso a partir de qualquer ponto da cidade. Médicos e profissionais da saúde encontram três hospitais a poucas quadras (Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula). Já para outros profissionais liberais e empresários, a região reúne mais de 300 pontos de serviço em um raio de 550 metros, entre restaurantes, farmácias, academias, clínicas e comércio em geral, além de ficar a poucos minutos do shopping, do aeroporto e da rodoviária. O Zabaleta Office é assinado pela Zabaleta Construtora e Incorporadora, com 41 anos de atuação no mercado de Pelotas. Para conhecer o empreendimento, o plantão de vendas funciona no próprio local.