Dados do imóvel

Edro

Parque Una, Pelotas - RS

Descrição empreendimento

O Edro é o novo lançamento de salas comerciais na Avenida Dona Zilda, 145, no Parque Una, um dos bairros com maior crescimento e valorização de Pelotas. Com 12 andares, o empreendimento oferece 102 salas entre 26 e 32 m², 52 salas entre 35 e 47 m² e 18 salas entre 52 e 65 m², atendendo diferentes necessidades para o seu negócio. As salas serão entregues com rebaixamento em gesso, proporcionando um acabamento moderno e prático. Além disso, o Edro oferece opções de vista para o parque e para a rua coberta, tornando o ambiente mais agradável e funcional. A localização estratégica do Edro se beneficia de um histórico de grande valorização imobiliária no Parque Una. Empreendimentos anteriores como Vanguarda e Orbe foram vendidos em poucas horas, o que reflete a alta demanda e o interesse pela região. Com o parcelamento direto e flexível, o Edro torna o investimento mais acessível e adequado para diferentes perfis de empreendedores. A entrega do Edro está prevista para abril de 2028, o que proporciona tempo para se planejar e aproveitar essa excelente oportunidade. Desenvolvido pela Idealiza Cidades, o Edro é mais do que um espaço comercial, é uma chance única de garantir seu lugar em um dos bairros de maior potencial de Pelotas. Lançamento em Abril de 2025 - não perca essa oportunidade! Agende sua visita e aproveite as condições exclusivas de lançamento! Com plantas que variam entre 26m² e 65m², as salas comerciais do Edro foram projetadas para proporcionar flexibilidade, funcionalidade e conforto. Há opções com terraços abertos, balcões privativos e vistas únicas para o exuberante Jardim Pulmão ? um espaço verde central que acolhe, refresca e inspira desde a chegada. A possibilidade de unificação das unidades permite criar espaços sob medida, adequados às necessidades de diferentes perfis de negócios. A estrutura do Edro foi pensada para impulsionar a produtividade e facilitar o dia a dia. O hall de entrada conta com recepção, sistema de controle de acesso e um projeto de interiores que une sofisticação e acolhimento. O edifício dispõe ainda de salas de reunião integradas ao terraço condominial, banheiros PNE em todos os pavimentos, espera para ar-condicionado split, esquadrias de alumínio, forro de gesso e floreiras nas salas com terraço. O estacionamento rotativo 24h garante praticidade tanto para quem trabalha quanto para quem visita. Outro grande diferencial do empreendimento está no térreo, onde operações como cafeteria, floricultura e fruteira completam a experiência de quem circula pelo espaço, promovendo o equilíbrio entre trabalho e bem-estar. O paisagismo assinado por especialistas foi cuidadosamente desenhado com mais de 20 espécies vegetais, criando uma atmosfera biofílica que favorece a saúde mental e a criatividade.