Excelente oportunidade de investimento para venda na Avenida São Francisco de Paula em Pelotas! Este sobrado versátil, localizado em uma área estratégica, oferece diversos usos possíveis, seja como residência, imóvel comercial ou terreno para lojas e edificação com maior altura. A propriedade conta com 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, ampla sala de jantar, churrasqueira, piscina e 5 banheiros. A casa apresenta uma infraestrutura completa, excelente estado de conservação e está situada em uma localização privilegiada. Com área total de 630 m² e área privativa de 450 m², o imóvel também oferece 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade.