Sobrado à venda em Pelotas, próximo à Praça do Colono, com quatro dormitórios, lareira, churrasqueira, garagem espaçosa e jardim frontal. Localizado em uma rua sem saída, tranquila e silenciosa, este sobrado oferece uma combinação de ambientes amplos, espaços de convivência e uma localização com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. No pavimento térreo, a sala de estar comporta dois ambientes e conta com lareira, proporcionando um espaço acolhedor para os dias mais frios. A cozinha é integrada à sala de jantar, favorecendo a convivência e a funcionalidade na rotina da casa. A garagem espaçosa também funciona como um ambiente para confraternizações, contando com churrasqueira. Ao fundo, ficam a lavanderia e um banheiro auxiliar, complementando a estrutura do pavimento. No andar superior, estão distribuídos os quatro dormitórios. Dois ficam voltados para a frente do imóvel, com orientação solar leste e incidência do sol da manhã, enquanto os outros dois possuem orientação oeste, recebendo o sol da tarde. Na parte externa, o jardim frontal valoriza a entrada da residência e acrescenta uma agradável área verde ao imóvel. A localização próxima à Praça do Colono permite deslocamentos facilitados para o Centro, Avenida Dom Joaquim, Avenida Fernando Osório, Quartier e Fragata, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de acesso a diferentes pontos de Pelotas. Para conhecer este sobrado e saber mais sobre as condições de venda, agende sua visita com a equipe da Exclusive Sul.