Dados do imóvel

Norteño duplex com vista pro Parque

Parque Una, Pelotas - RS

Descrição empreendimento

O Norteño é um empreendimento residencial localizado na Rua Giamarê, 296, dentro do Parque Una, em Pelotas. O projeto combina arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e soluções pensadas para o uso diário, com apartamentos voltados para o parque e amplas esquadrias do piso ao teto, que favorecem iluminação natural e integração com o entorno. São 44 unidades residenciais e uma loja no térreo (Duna Studio Fit), com plantas que variam de 84 m² a 222 m². Há opções com dois ou três dormitórios, suítes, lareira, churrasqueira, unidades duplex com terraço, apartamentos com quintal privativo, salas estendidas e diferentes orientações solares ? norte, nordeste e noroeste. Todas as unidades contam com espera para calefação, infraestrutura para ar-condicionado split e ventilação cruzada, priorizando conforto térmico ao longo do ano. As áreas comuns do Norteño foram pensadas para uso reservado e cotidiano, funcionando como uma extensão dos apartamentos. O espaço gourmet Tua Casa reúne sala de estar, cozinha completa, forno de pizza e churrasqueira, integrados à piscina com borda infinita e deck. A academia oferece estrutura para treino funcional, pilates e exercícios personalizados, além de esteira e espaço para acompanhamento com personal. Para quem trabalha em home office, o Teu Escritório proporciona um ambiente calmo, com conforto e vista aberta. O empreendimento conta ainda com espaço kids integrado à área social. O Norteño incorpora recursos que qualificam o uso e a durabilidade do empreendimento. As garagens possuem espera para carregamento de veículos elétricos, e o sistema de reaproveitamento de águas pluviais atende à irrigação dos jardins e à limpeza das áreas comuns. As esquadrias têm espera para vidro duplo, contribuindo para conforto térmico e acústico. Os acabamentos incluem pisos laminados nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais. O prédio dispõe de elevadores modernos, hall de entrada, controle de acesso, sensores de presença e infraestrutura para câmeras de segurança. Inserido no Parque Una, o Norteño está em uma área que integra urbanismo, áreas verdes, serviços e mobilidade. O entorno favorece deslocamentos a pé, convivência ao ar livre e acesso rápido a comércios e serviços. O empreendimento também possui infraestrutura para internet banda larga, TV a cabo, interfone e automação nas áreas comuns.