Dados do imóvel

Norteño duplex com vista pro Parque

Parque Una, Pelotas - RS

Descrição empreendimento

O Norteño é mais do que um empreendimento: é um convite a uma nova forma de viver Pelotas. Localizado na Rua Dois, 296, dentro do Parque Una, ele une arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e ambientes pensados para quem valoriza conforto, funcionalidade e conexão com o melhor da cidade. Com vista aberta para o parque e sol entrando pelas amplas esquadrias do chão ao teto, cada apartamento foi planejado para transformar a rotina em uma experiência cheia de significado. Com 44 unidades residenciais e duas lojas comerciais no térreo, o Norteño oferece diferentes opções de plantas, com áreas privativas que variam de 84 m² a 222 m². Os apartamentos contam com dois ou três dormitórios ? alguns com suíte e lareira ?, tipologias duplex com terraço, unidades com quintal privativo, versões com sala estendida e vistas privilegiadas para o Parque Una. Cada espaço foi projetado com atenção aos detalhes: todas as unidades têm churrasqueira, espera para calefação e infraestrutura completa para ar-condicionado split. A ventilação cruzada favorece o conforto térmico, enquanto a posição solar ? norte, nordeste ou noroeste ? garante luz natural durante todo o dia. Inspirado no conceito de exclusividade, o Norteño entrega áreas comuns que funcionam como uma extensão da sua casa. Ao estilo de um day club, esses ambientes são reservados para uso privativo e oferecem experiências completas para o seu bem-estar. O espaço gourmet, chamado de Tua Casa, é equipado com sala de estar, cozinha completa, forno de pizza e churrasqueira, tudo isso integrado à piscina com borda infinita e deck. Para quem curte treinar, a academia do empreendimento foi pensada para ser prática e personalizada, com equipamentos de funcional, pilates, esteira, saco de boxe e até espaço para treino com personal. Já o home office pode ser feito com mais tranquilidade no Teu Escritório, um espaço com conforto, privacidade e vista inspiradora. As crianças também têm seu lugar garantido no espaço kids, integrado à área social. O Norteño se destaca também pela infraestrutura de alto padrão e soluções sustentáveis. Todas as garagens contam com espera para carregadores de carros elétricos, e o sistema de reaproveitamento de águas pluviais contribui com a irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns. As esquadrias com espera para vidro duplo oferecem conforto térmico e acústico, enquanto os pisos laminados nos dormitórios e porcelanatos nas áreas sociais reforçam a qualidade e a sofisticação nos acabamentos. O empreendimento conta ainda com elevadores modernos, hall de entrada com design acolhedor, sensores de presença, controle de acesso e infraestrutura para segurança com câmeras. A localização do Norteño é outro ponto que merece destaque. Ele está inserido no coração do Parque Una, o bairro mais desejado de Pelotas, onde urbanismo, natureza e mobilidade caminham juntos. Além disso, o empreendimento entrega toda a estrutura para facilitar o dia a dia, como esperas para internet banda larga, TV a cabo, interfone e automação em áreas comuns. E por falar em bem-estar, cada apartamento no Norteño foi projetado para ser único. As plantas incluem opções como o Teu Parque, com três dormitórios (uma suíte e duas suítes americanas), lareira a lenha e sacada com orientação norte e nordeste; o Teu Parque Estendido, que mantém a mesma área privativa de 121 m², mas com duas suítes e uma sala de 39,85 m²; o Tua Vista, com três dormitórios, ventilação cruzada e lareira; o Tua Vista Estendido, com dois dormitórios e sala ampliada; e os duplex, como o Teu Duplex e o Teu Duplex Quintal, que oferecem dois pavimentos bem distribuídos e a possibilidade de um terraço exclusivo com vista para o pôr do sol. Para quem busca ainda mais liberdade, há o Teu Parque Quintal, com 222 m² de área privativa e infraestrutura pronta para piscina e deck privativos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida com mais luz, mais conexão e mais exclusividade. E é por isso que a Exclusive Sul tem orgulho de apresentar o Norteño como uma das mais completas e elegantes opções residenciais em Pelotas. Aqui, a excelência está em cada linha do projeto ? e a experiência de morar bem se torna ainda mais real. Entre em contato com a Exclusive Sul e agende uma visita. O seu novo lar te espera.