Dados do imóvel

Duque 1128 pronto para morar

Fragata, Pelotas - RS

Descrição

Unidade com 53,34 m² de área privativa, com dois dormitórios, sala com acesso à sacada, churrasqueira e vaga de garagem (Box 112). A planta é do tipo final 16. O imóvel segue o padrão de acabamento previsto no memorial descritivo, com revestimento cerâmico nas áreas molhadas e espera para medidores individuais de água e energia. Disponível pelo valor de R$ 281.800,00. A unidade está disponível para venda com condições conforme tabela vigente.

Descrição empreendimento

O Residencial Duque 1128 está localizado na Avenida Duque de Caxias, no bairro Fragata, em Pelotas. O projeto foi implantado em um terreno com mais de 5.300 m² e oferece acesso direto à ciclovia e praça da avenida principal. A região conta com estrutura urbana consolidada, próxima a escolas, supermercados e serviços diversos. O empreendimento é composto por 171 apartamentos com diferentes plantas, incluindo unidades com 1 e 2 dormitórios, além de studios. Todas as unidades possuem sacada com churrasqueira e vaga de garagem vinculada. Os apartamentos contam com espera para medidores individualizados de água e energia elétrica. A área condominial inclui espaço gourmet, academia, cinema, playground, espaço kids, lava car, bicicletas compartilhadas e área externa com fogo de chão. Os ambientes foram projetados para atender diferentes rotinas e faixas etárias. A construção segue o sistema de alvenaria estrutural com blocos cerâmicos. As esquadrias são em alumínio anodizado, e os revestimentos internos incluem cerâmica nas áreas molhadas e laje nivelada nos demais ambientes. As áreas comuns contam com pavimentação em bloco intertravado e passeios em concreto. O empreendimento está situado em um dos principais eixos de mobilidade do Fragata, com acesso facilitado para o centro da cidade. A localização e a tipologia das unidades atendem tanto ao uso residencial quanto ao investimento para locação.