- 25579-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Centro, Pelotas - RS
Se você procura um loft à venda no Centro de Pelotas, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos mais recentes empreendimentos da cidade. Localizado no Residencial Vista de Butuí, recém-entregue pela Construtora Pleno, este imóvel combina arquitetura contemporânea, localização privilegiada e alto potencial de valorização. O loft possui 36,29 m² de área privativa, com um ambiente integrado que proporciona praticidade e versatilidade para diferentes estilos de vida. Além disso, conta com uma ampla sacada de 6,91 m², ampliando a área útil e oferecendo um espaço ideal para momentos de descanso ou convivência. O Residencial Vista de Butuí foi projetado para atender ao estilo de vida urbano, reunindo conforto, modernidade e a segurança de um empreendimento novo. Construído pela Construtora Pleno, destaca-se pela qualidade construtiva, acabamentos contemporâneos e excelente padrão de execução, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Centro de Pelotas, o empreendimento está próximo ao Teatro Guarany, à Universidade Federal de Pelotas (UFPel), ao Mercado Central e à Universidade Católica de Pelotas (UCPel), além de supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, bancos e diversos serviços essenciais. A facilidade de deslocamento e a proximidade com instituições de ensino tornam este loft especialmente atrativo para estudantes, professores, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel com alta demanda para locação. Se você busca um loft novo à venda em Pelotas, em um empreendimento recém-entregue, com sacada, excelente localização e grande potencial de valorização, o Residencial Vista de Butuí é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e segurança em um dos endereços mais estratégicos da cidade.
Apartamentos no Centro de Pelotas, no Vista Butuí: studios e gardens de 29,52 a 91,11 m², prontos para morar perto da UFPel e da UCPel. Entregue em julho de 2026, o Vista Butuí já está pronto para receber moradores e investidores no centro de Pelotas, na esquina da Rua Barão de Butuí com a Santa Cruz. São 91 apartamentos, em plantas que vão do studio compacto e integrado, ideal para quem busca praticidade, até unidades com dormitório separado e gardens com área externa privativa. As unidades de 1 dormitório têm entre 29,52 e 38,48 m², e os gardens, que conectam o interior ao exterior por uma área aberta própria, chegam a 91,11 m². Alguns finais contam ainda com sacada, ampliando o espaço de convívio. Todas as unidades são entregues com bom acabamento: massa corrida e pintura prontas, piso flutuante nas áreas secas e piso frio no banheiro, rodapé, forro de gesso rebaixado e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. O projeto arquitetônico, assinado pela Graphitar Arquitetura, prioriza a iluminação e a ventilação natural em cada ambiente, aproveitando a posição solar do prédio. Além dos apartamentos, o empreendimento reúne áreas comuns que facilitam o dia a dia: hall de entrada, coworking, espaço gourmet, lavanderia coletiva e espaço fitness. A parte de tecnologia e segurança inclui portaria digital com reconhecimento facial, portaria enclausurada (acesso controlado em duas etapas), monitoramento 24 horas por câmeras, fechaduras eletrônicas, aplicativo de gestão do prédio e Wi-Fi nas áreas comuns. Recursos como medição individual de água e luz e aproveitamento da água da chuva ajudam a manter o custo condominial mais enxuto, já que cada morador paga apenas pelo que consome. A localização é um dos pontos mais fortes. Em pleno Centro, o Vista Butuí fica a poucos minutos a pé de referências da cidade: 2 minutos do Libre Café, 3 do Teatro Guarany, 5 da Madre Mia, 6 da Biblioteca Pública e 7 do Mercado Central. Para quem estuda ou trabalha na área da educação, a UFPel (Restaurante Universitário) está a 7 minutos e a UCPel a 8 minutos, ambas caminhando. Essa proximidade com universidades e com o comércio central mantém a região sempre procurada, o que costuma favorecer tanto quem vai morar quanto quem pensa em investir para locação. O empreendimento conta com vagas de garagem e é uma construção da Pleno Empreendimentos, com histórico de entregas à frente do prazo em Pelotas. Para conhecer as plantas disponíveis e visitar pessoalmente, fale com a Exclusive Sul.
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